根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和《咸寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)咸寧市人民政府批準(zhǔn),咸寧市自然資源和規(guī)劃局定于2023年5月20日至2023年6月22日,在咸寧市自然資源和規(guī)劃網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://219.139.108.3,以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))公開掛牌出讓咸土網(wǎng)掛G﹝2023﹞04號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán),并授權(quán)咸寧市土地交易管理辦公室具體承辦,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、 地塊簡介(宗地的四至見掛牌宗地圖)
地塊編號 | 咸土網(wǎng)掛G﹝2023﹞04號 | |
宗地位置 | 咸寧高新區(qū)(一期)龜山路與旗鼓大道交叉處西北側(cè) | |
土地面積(㎡) | 6501.00(約合9.75畝) | |
主要 規(guī)劃 指標(biāo) | 容積率 | ≥1.0 |
建筑系數(shù) | ≥40% | |
綠地率 | ≤15% | |
規(guī)劃用途 | 工業(yè)用地 | |
產(chǎn)業(yè)定向 | 汽車零部件及配件制造業(yè) | |
年產(chǎn)值(億元) | 約0.8 | |
年產(chǎn)能 | 約0.6億個空調(diào)、新能源汽車精密連接器 | |
投資強度(萬元/畝) | ≥300 | |
稅收強度(萬元/畝) | ≥25 | |
綜合能耗標(biāo)準(zhǔn)(噸標(biāo)煤/萬元,當(dāng)量值) | ≤0.033 | |
出讓年限 | 50年 | |
履約保證金(或提交相應(yīng)銀行保函) | 15萬元 | |
掛牌起始價 | 142萬元 |
二、競買人資格及其他要求?
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織除法律、法規(guī)等另有規(guī)定外,均可通過網(wǎng)上注冊參加報價競買。參加競買須提出競買申請,并提供競買須知中要求提供的相應(yīng)文件資料。
2.該宗地按“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓,項目環(huán)保空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)須符合高新區(qū)一期規(guī)劃及 “三線一單” 管控要求,汽車零部件制造業(yè)排污許可技術(shù)規(guī)范;環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)符合《工業(yè)企業(yè)噪聲》三類要求、《空氣質(zhì)量》二級、《地表水》三類、《聲環(huán)境》三類等。
3.在咸寧市范圍內(nèi)存在欠繳土地出讓金未及時繳納的、有閑置土地及其他違法用地未及時糾正的、被省廳和市政府等相關(guān)部門列入聯(lián)合懲戒黑名單的自然人、法人和組織不得參加該宗地競買。申請人在申購?fù)恋厍绊毜较虒幨型恋毓芾磙k公室查詢擬申購信息主體的信用信息情況。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌不設(shè)底價,按價高者得的原則確定競得人。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動在互聯(lián)網(wǎng)上通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行,詳細資料和具體要求詳見掛牌出讓文件。申請人可自公告發(fā)布之日起至2023年6月20日在網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載掛牌出讓文件,辦理CA數(shù)字證書、按要求足額交納競買保證金(或提交《銀行保函信息確認(rèn)函》),并按掛牌出讓文件規(guī)定的操作參加競買。本次出讓不接受通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競買申請以外其他形式(如電話、郵寄、書面、口頭等)的申請。
五、本次網(wǎng)上掛牌繳納保證金(或提交《銀行保函信息確認(rèn)函》)截止時間為2023年6月20日下午16時,網(wǎng)上報價時間為2023年6月11日上午8時到2023年6月22日上午11時止,掛牌報價時間截止時,經(jīng)系統(tǒng)詢問,有競買人表示愿意繼續(xù)加價的,系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價程序,通過競價確定競得人。
六、本次公開出讓公告如有變更或補充,以咸寧市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上發(fā)布的補充公告為準(zhǔn)。
七、湖北省咸寧市土地交易管理辦公室對本次網(wǎng)上掛牌出讓活動不另行組織現(xiàn)場踏勘和地塊情況介紹,競買人可在公告期間自行踏勘現(xiàn)場。
八、如果在使用湖北省咸寧市自然資源和規(guī)劃網(wǎng)上交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難,請在分清問題類型的同時,與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系:
1.土地交易業(yè)務(wù)及網(wǎng)上技術(shù)咨詢電話:
陳先生、劉女士: 0715-8126510
地址:咸寧市高新區(qū)旗鼓大道101號市民之家四樓C402室
2.數(shù)字證書辦理及咨詢電話:汪先生:15872011934
地址:湖北省咸寧市溫泉咸寧大道國際大廈A座15層
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咸寧市自然資源和規(guī)劃局
??????????? ??? 2023年5月20日
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