- 索 引 號：011337231/2023-33583
- 文 號： 無
- 發(fā)布機(jī)構(gòu)： 咸寧市自然資源和規(guī)劃局
- 主題分類：土地
- 有 效 性：有效
- 發(fā)布日期：2023年11月14日
- 名 稱：咸寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告咸土網(wǎng)掛G﹝2023﹞30-47號
咸寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告咸土網(wǎng)掛G﹝2023﹞30-47號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和《咸寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)咸寧市人民政府批準(zhǔn)，咸寧市自然資源和規(guī)劃局定于2023年11月14日至2023年12月15日，在咸寧市自然資源和規(guī)劃網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://219.139.108.3，以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）公開掛牌出讓咸土網(wǎng)掛G﹝2023﹞30-47號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，并授權(quán)咸寧市土地交易管理辦公室具體承辦，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、 地塊簡介（宗地的四至見掛牌宗地圖）
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地塊編號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞30號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞31號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞32號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞33號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞34號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞35號 | |
宗地位置 | 湖北新產(chǎn)業(yè)技師學(xué)院對面地塊一 | 湖北新產(chǎn)業(yè)技師學(xué)院對面地塊二 | 湖北新產(chǎn)業(yè)技師學(xué)院對面地塊三 | 泉都大道東側(cè)（名泉嘉園小區(qū)北側(cè)）地塊一 | 泉都大道東側(cè)（名泉嘉園小區(qū)北側(cè)）地塊二 | 桂鄉(xiāng)大道東側(cè) | |
土地面積（㎡） | 140000 （210.00畝） | 89401.29 （134.10畝） | 58270.41 （87.41畝） | 38206.74 （57.31畝） | 39260.27 （58.89畝） | 109064.5 （163.39畝） | |
主要規(guī)劃 指標(biāo) | 容積率 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 |
建筑 密度 | ≤25% | ≤25% | ≤25% | ≤25% | ≤25% | ≤30% | |
建筑 限高 | 80米 | 80米 | 80米 | 60米 | 60米 | 54米 | |
綠地率 | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥35% | |
規(guī)劃用途 | 商住用地 （商住比2:8） | 商住用地 （商住比2:8） | 商住用地 （商住比2:8） | 商住用地 （商住比1:9） | 商住用地 （商住比1:9） | 商住用地 （商住比1:9） | |
出讓年限 | 住宅70年 商服40年 | 住宅70年 商服40年 | 住宅70年 商服40年 | 住宅70年 商服40年 | 住宅70年 商服40年 | 住宅70年 商服40年 | |
履約保證金 （或提交相應(yīng)銀行保函） | 2730萬元 | 1744萬元 | 1137萬元 | 631萬元 | 636萬元 | 1767萬元 | |
掛牌起始價 | 27300萬元 | 17433萬元 | 11364萬元 | 6304萬元 | 6360萬元 | 17669萬元 | |
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地塊編號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞36號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞37號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞38號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞39號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞40號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞41號 | |
宗地位置 | 嫦娥大道西側(cè) 地塊一 | 嫦娥大道西側(cè) 地塊二 | 嫦娥大道西側(cè) 地塊三 | 泉都大道東側(cè)（甘魯村還建點對面） | 畢嶺巷南側(cè)（原國賓印務(wù)地塊） | 孟養(yǎng)浩西路南側(cè)（原冰雪王國） | |
土地面積（㎡） | 25180.62 （37.77畝） | 34475.60 （51.71畝） | 53277.27 （79.92畝） | 40674.17 （61.01畝） | 8182.32 （12.27畝） | 16424.53 （24.64畝） | |
主要規(guī)劃 指標(biāo) | 容積率 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.6 | ≤2.0 |
建筑 密度 | ≤30% | ≤30% | ≤30% | ≤25% | ≤30% | ≤35% | |
建筑 限高 | 36米 | 36米 | 36米 | 60米 | 24米 | 24米 | |
綠地率 | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥35% | |
規(guī)劃用途 | 商住用地 （商住比3:7） | 商住用地 （商住比3:7） | 商住用地 （商住比3:7） | 商住用地 （商住比1:9） | 住宅用地 | 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 | |
出讓年限 | 住宅70年 商服40年 | 住宅70年 商服40年 | 住宅70年 商服40年 | 住宅70年 商服40年 | 70年 | 40年 | |
履約保證金 （或提交相應(yīng)銀行保函） | 303萬元 | 414萬元 | 640萬元 | 733萬元 | 191萬元 | 247萬元 | |
掛牌起始價 | 3022萬元 | 4137萬元 | 6394萬元 | 7321萬元 | 1902萬元 | 2464萬元 | |
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地塊編號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞42號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞43號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞44號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞45號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞46號 | 咸土網(wǎng)掛 G﹝2023﹞47號 | |
宗地位置 | 武咸城際鐵路咸寧東站南側(cè) 地塊一 | 武咸城際鐵路咸寧東站南側(cè) 地塊二 | 梓山湖新城濱湖Ⅰ區(qū) | 梓山湖新城濱湖Ⅱ區(qū)地塊一 | 梓山湖新城濱湖Ⅱ區(qū)地塊二 | 梓山湖新城濱湖Ⅱ區(qū)地塊三 | |
土地面積（㎡） | 17253.00 （約25.88畝） | 10797.85 （約16.20畝） | 103138.87 （154.71畝） | 103077.72 （約154.62畝） | 93474.74 （約140.21畝） | 47008.67 （約70.51畝） | |
主要規(guī)劃 指標(biāo) | 容積率 | ≤2.0 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.2 | ≤1.2 | ≤1.5 |
建筑 密度 | ≤40% | ≤30% | ≤30% | ≤40% | ≤40% | ≤35% | |
建筑 限高 | 60米 | 60米 | 45米 | 24米 | 24米 | 24米 | |
綠地率 | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥35% | |
規(guī)劃用途 | 商業(yè)用地 | 住宅用地 | 商住用地 （商住比3:7） | 住宅用地 | 住宅用地 | 商住用地 （商住比3:7） | |
出讓年限 | 40年 | 70年 | 住宅70年 商服40年 | 70年 | 70年 | 住宅70年 商服40年 | |
履約保證金 （或提交相應(yīng)銀行保函） | 440萬元 | 179萬元 | 1470萬元 | 1701萬元 | 1543萬元 | 741萬元 | |
掛牌起始價 | 4400萬元 | 1782萬元 | 14697萬元 | 17008萬元 | 15423萬元 | 7404萬元 | |
二、競買人資格及其他要求?
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織除法律、法規(guī)等另有規(guī)定外，均可通過網(wǎng)上注冊參加報價競買。參加競買須提出競買申請，并提供競買須知中要求提供的相應(yīng)文件資料。
2.在咸寧市范圍內(nèi)存在欠繳土地出讓金未及時繳納的、有閑置土地及其他違法用地未及時糾正的、被省廳和市政府等相關(guān)部門列入聯(lián)合懲戒黑名單的自然人、法人和組織不得參加該宗地競買。申請人在申購?fù)恋厍绊毜较虒幨型恋毓芾磙k公室查詢擬申購信息主體的信用信息情況。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌不設(shè)底價，按價高者得的原則確定競得人。
咸土網(wǎng)掛G﹝2023﹞30-40、42-47號地塊競得人需按照相關(guān)規(guī)定落實裝配式建筑的相關(guān)要求及履行教育設(shè)施配套的相關(guān)義務(wù)；
咸土網(wǎng)掛G﹝2023﹞41號地塊競得人需按照相關(guān)規(guī)定落實裝配式建筑的相關(guān)要求。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動在互聯(lián)網(wǎng)上通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，詳細(xì)資料和具體要求詳見掛牌出讓文件。申請人可自公告發(fā)布之日起至2023年12月13日在網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載掛牌出讓文件，辦理CA數(shù)字證書、按要求足額交納競買保證金（或提交《銀行保函信息確認(rèn)函》），并按掛牌出讓文件規(guī)定的操作參加競買。本次出讓不接受通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競買申請以外其他形式（如電話、郵寄、書面、口頭等）的申請。
五、本次網(wǎng)上掛牌繳納保證金（或提交《銀行保函信息確認(rèn)函》）截止時間為2023年12月13日下午16時，網(wǎng)上報價時間為2023年12月5日上午8時到2023年12月15日上午11時止，掛牌報價時間截止時，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)加價的，系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得人。
六、本次公開出讓公告如有變更或補(bǔ)充，以咸寧市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
七、湖北省咸寧市土地交易管理辦公室對本次網(wǎng)上掛牌出讓活動不另行組織現(xiàn)場踏勘和地塊情況介紹，競買人可在公告期間自行踏勘現(xiàn)場。
八、如果在使用湖北省咸寧市自然資源和規(guī)劃網(wǎng)上交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：
1.土地交易業(yè)務(wù)及網(wǎng)上技術(shù)咨詢電話:
陳先生、劉女士： 0715-8126510
地址：咸寧市高新區(qū)旗鼓大道101號市民之家四樓Ｃ402室
2.數(shù)字證書辦理及咨詢電話：汪先生：15872011934
地址：湖北省咸寧市溫泉咸寧大道國際大廈A座15層
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咸寧市自然資源和規(guī)劃局
??????????? ??????? 2023年11月14日
