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        選擇部門
        
                            
        
                                
        
                                
                                
                            
        
                        
        
                        
        
                           
        市發(fā)改委
        



        
                                
        
                                    
        
 《咸寧市市級(jí)糧食應(yīng)急保障企業(yè)管理細(xì)則(試行)》主要政策內(nèi)容是什么?
                                    
        
                                    

        　　本《細(xì)則》由總則,職責(zé),品種、計(jì)劃和價(jià)格,承儲(chǔ)條件,儲(chǔ)存與輪換,貸款與費(fèi)用補(bǔ)助,統(tǒng)計(jì)與報(bào)告,監(jiān)管與考核,責(zé)任追究,附則共十個(gè)章節(jié)構(gòu)成,細(xì)化為36條相關(guān)規(guī)定,具體內(nèi)容:
        　　第一點(diǎn)總則指出了該細(xì)則制定的指導(dǎo)性思想。
        　　第二點(diǎn)職責(zé)明確了相關(guān)單位的職責(zé)。
        　　第三點(diǎn)品種、計(jì)劃和價(jià)格明確了市級(jí)儲(chǔ)備成品糧油的主要品種、儲(chǔ)存計(jì)劃、入庫(kù)成本。
        　　第四點(diǎn)承儲(chǔ)條件明確了市級(jí)儲(chǔ)備成品糧油具備的承儲(chǔ)條件。
        　　第五點(diǎn)儲(chǔ)存與輪換明確了市級(jí)儲(chǔ)備成品糧油儲(chǔ)存和動(dòng)用標(biāo)準(zhǔn)。
        　　第六點(diǎn)貸款與費(fèi)用補(bǔ)助明確了市級(jí)儲(chǔ)備成品糧油貸款方式和各項(xiàng)利費(fèi)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
        　　第七點(diǎn)統(tǒng)計(jì)與報(bào)告要求市級(jí)成品糧油儲(chǔ)備承儲(chǔ)企業(yè)建立經(jīng)營(yíng)管理臺(tái)賬、嚴(yán)格執(zhí)行重大事項(xiàng)報(bào)告制度。
        　　第八點(diǎn)監(jiān)管與考核明確了市級(jí)儲(chǔ)備成品糧油監(jiān)管方式。
        　　第九點(diǎn)責(zé)任追究明確了相關(guān)責(zé)任單位工作人員違反有關(guān)規(guī)定或未履行相關(guān)職責(zé)的責(zé)任。
        　　第十點(diǎn)附則明確了實(shí)施日期。
        　　
        
                                    
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 新修訂的《咸寧市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》主要對(duì)哪些內(nèi)容進(jìn)行了調(diào)整
                                    
        
                                    

        　　在原《細(xì)則》的基礎(chǔ)上，依據(jù)國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定，重點(diǎn)明確了別墅等高檔住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和另行制定標(biāo)準(zhǔn)的情形，明確了裝修保證金的標(biāo)準(zhǔn)及退還要求；明確了老舊小區(qū)服務(wù)收費(fèi)管理模式；修改了咸寧城區(qū)住宅前期物業(yè)服務(wù)等級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和刪除、增加了部分條款。主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
        　　(一)明確別墅等高檔住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定辦法?！都?xì)則》明確別墅等高檔住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可參照普通住宅等級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,也可結(jié)合實(shí)際,由發(fā)改和住建部門共同另行制定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
        　　(二)明確裝修保證金標(biāo)準(zhǔn)。將“對(duì)房屋裝修可以實(shí)行保證金管理制度,具體保證金標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)主體與業(yè)主協(xié)商或業(yè)主大會(huì)制定管理辦法,對(duì)保證金標(biāo)準(zhǔn)、退還時(shí)間和相關(guān)責(zé)任等進(jìn)行具體規(guī)定?！毙薷臑椤把b修保證金每次不超過(guò)2000元/套,房屋裝修完成后三個(gè)月內(nèi)須退還”。
        　　(三)刪除和增加部分條款。刪除“供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視、寬帶數(shù)據(jù)傳輸、環(huán)衛(wèi)等單位,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)小區(qū)內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任,并向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。供水、供電專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位未抄表到戶的物業(yè)管理區(qū)域,水電總分表之間的正常損耗,可納入物業(yè)收費(fèi)范圍,供電損耗計(jì)入比例原則上不超過(guò)總表計(jì)量數(shù)的7%。按照供水、供電、環(huán)衛(wèi)等單位的有關(guān)收費(fèi)政策和標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主收取有關(guān)費(fèi)用時(shí),不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。”增加“利用業(yè)主共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營(yíng)所得收益屬于全體業(yè)主共有,由業(yè)主大會(huì)決定其使用方式和用途。物業(yè)服務(wù)主體代為收取、保管前款經(jīng)營(yíng)收益,可以按物業(yè)服務(wù)合同約定提取勞務(wù)費(fèi)。未成立業(yè)主大會(huì)的前期物業(yè)服務(wù)小區(qū),代收費(fèi)用實(shí)行所在社區(qū)、代收主體、銀行共同監(jiān)管,按小區(qū)臨時(shí)管理規(guī)約使用?！?br/>　　(四)明確老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理模式。鼓勵(lì)因地制宜創(chuàng)新物業(yè)服務(wù)管理,通過(guò)政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、社會(huì)參與、多元共治模式,在老舊住宅小區(qū)推進(jìn)突出服務(wù)群眾價(jià)值取向、體現(xiàn)公益屬性的“紅色物業(yè)”,更好滿足居民基本物業(yè)服務(wù)需求。物業(yè)服務(wù)主體可根據(jù)老舊住宅小區(qū)實(shí)際情況,與業(yè)主協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。
        　　(五)修改咸寧城區(qū)住宅前期物業(yè)服務(wù)等級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。將物業(yè)服務(wù)等級(jí)由一、二、三級(jí)修改為一、二、三、四級(jí),并同步修改相應(yīng)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。將基準(zhǔn)價(jià)由多層(7層及以下)、小高層、高層(19層及以上)三種類型調(diào)整為無(wú)電梯和有電梯兩種類型,并同步調(diào)整具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
        　　
        
                                    
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